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創智天地

4.5~4.5元/m2/天

9個	-
在租房源	可租面積

地址：淞滬路234號

距離地鐵：10號線支線江灣體育場

10號線支線江灣體育場步行5分鐘

招商電話 021-64398555

創智天地場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

創智天地- 110.3m2	4.5元/m2/天	低區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 205.6m2	4.5元/m2/天	低區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 425.8m2	4.5元/m2/天	低區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 533.1m2	4.5元/m2/天	低區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 570.5m2	4.5元/m2/天	中區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 667m2	4.5元/m2/天	中區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 872.3m2	4.5元/m2/天	中區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 999.3m2	4.5元/m2/天	高區	精裝修帶家具	查看詳情
創智天地- 1508.1m2	4.5元/m2/天	高區	精裝修帶家具	查看詳情

創智天地項目介紹

創智天地位于上海市楊浦區的江灣五角場城市副中心的中部地塊，占地84萬平方米，總建筑面積超過100萬平方米。由楊浦區政府和瑞安房地產聯手規劃開發，并聘請國際一流設計團隊參與打造，共同實現城區再造的歷史使命。創智天地由創智天地廣場、創智坊、江灣體育中心、創智天地科技園四個部分組成，它們各具功能，相輔相成。與其他的寫字樓或者虹橋商務區辦公室的樓盤相比，這個樓盤顯得更有特點，更有優勢。

創智天地項目已入駐企業

企業名稱：甲骨文軟件研究中心（北京）有限公司，所屬行業：專業服務/教育/培訓、

企業名稱：艾比森商務中心，所屬行業：專業服務/教育/培訓、

企業名稱：海信衫投資管理有限公司，所屬行業：貿易/消費/制造/營運、

企業名稱：上海四維圖新信息技術有限公司，所屬行業：計算機/互聯網/通信/電子、

企業名稱：上海納維信息技術有限公司，所屬行業：計算機/互聯網/通信/電子

創智天地項目周邊交通

地鐵距離地鐵10號線江灣體育場站281米，步行4分鐘；

距離地鐵10號線五角場站979米，步行14分鐘；

距離地鐵10號線三門路站1107米，步行16分鐘；臨近地鐵，減少換乘，上下班更輕松；

公交附近有上海市楊浦區滬昌公寓(百聯又一城購物中心北)、

上海市楊浦區國濟路78號附近、國濟路政通路(國濟路北頭(地鐵10號線1號口)、

55路、55路大站車[夜高峰]等多條公交線路匯聚于此，四通八達的公交線路，讓員工上下班更輕松；

創智天地項目周邊配套

周邊商業：五角場商業圈:萬達商業廣場,百聯又一城,大西洋百貨,江灣體育場,五角場休閑娛樂,巴黎春天

周邊公園：民星公園，江灣體育公園

周邊醫院：長海醫院,東方肝膽外科醫院,中原醫院

周邊學校：政立路第二小學，復旦小學，同濟初級中學，上海財大，復旦大學

創智天地項目詳細參數

竣工時間2008年

地理位置楊浦區淞滬路234號(近政民路)

層高凈高2.8米

層數地上10層

物業上海豐誠物業管理有限公司

物業費25元/平米?月

車位地上車位280個，地下車位472個

車位月租金800元/位?月

空調VAV中央空調系統

空調費物業管理費包含空調費

空調開放時長周一至周五：8:00至18:00

電梯客梯4部，貨梯1部

網絡電信、聯通、移動

創智天地項目參數

層高

5米

層數

10層

電梯

4個

得房率

70%

物業公司

上海豐誠物業管理有限公司

開發商

瑞安房地產有限公司

創智天地附近場地出租

創智天地附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

創智天地同區域寫字樓

項目名稱價格: 張江眾通大廈 4.0 元/m2/天; 宏方發展中心 1.6 元/m2/天; 虹橋前灣生物醫藥創新中心 1.2 元/m2/天; 金鷹大廈 7.5 元/m2/天; 華源國際大廈 1.5 元/m2/天; 金桃大廈 3.2 元/m2/天; 爍谷國際創研中心 1.6 元/m2/天; 張江創新藥基地專業化標準廠房一期、二期 2.5 元/m2/天; 御洲智谷 1.2 元/m2/天; 云景德必易園 4.5 元/m2/天

創智天地同商圈寫字樓

項目名稱價格: 君庭廣場 4.0 元/m2/天; 天盛科創廣場 4.0 元/m2/天; GIIKE吉客空間（尚浦匯） 6.5 元/m2/天; 尚浦中心 5.0 元/m2/天; 同和國際大廈 4.0 元/m2/天; 國華國際廣場 4.5 元/m2/天; 江空間（凱迪立方大廈） 4.9 元/m2/天; 創智天地二期 4.5 元/m2/天; 國正中心 4.5 元/m2/天; 星匯廣場 2.5 元/m2/天

創智天地辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

創智天地丨110.3平特價4.5元/m2/天: 110.3平米 | 低區; 精裝修帶家具

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創智天地丨205.6平特價4.5元/m2/天: 205.6平米 | 低區; 精裝修帶家具

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創智天地丨425.8平特價4.5元/m2/天: 425.8平米 | 低區; 精裝修帶家具

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創智天地丨533.1平特價4.5元/m2/天: 533.1平米 | 低區; 精裝修帶家具

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創智天地丨570.5平特價4.5元/m2/天: 570.5平米 | 中區; 精裝修帶家具

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創智天地丨667平特價4.5元/m2/天: 667平米 | 中區; 精裝修帶家具

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創智天地丨872.3平特價4.5元/m2/天: 872.3平米 | 中區; 精裝修帶家具

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創智天地丨999.3平特價4.5元/m2/天: 999.3平米 | 高區; 精裝修帶家具

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創智天地丨1508.1平特價4.5元/m2/天: 1508.1平米 | 高區; 精裝修帶家具

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創智天地附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

創智天地項目介紹

創智天地項目已入駐企業

企業名稱：甲骨文軟件研究中心（北京）有限公司，所屬行業：專業服務/教育/培訓、

企業名稱：艾比森商務中心，所屬行業：專業服務/教育/培訓、

企業名稱：海信衫投資管理有限公司，所屬行業：貿易/消費/制造/營運、

企業名稱：上海四維圖新信息技術有限公司，所屬行業：計算機/互聯網/通信/電子、

企業名稱：上海納維信息技術有限公司，所屬行業：計算機/互聯網/通信/電子

創智天地項目周邊交通

地鐵距離地鐵10號線江灣體育場站281米，步行4分鐘；

距離地鐵10號線五角場站979米，步行14分鐘；

距離地鐵10號線三門路站1107米，步行16分鐘；臨近地鐵，減少換乘，上下班更輕松；

公交附近有上海市楊浦區滬昌公寓(百聯又一城購物中心北)、

上海市楊浦區國濟路78號附近、國濟路政通路(國濟路北頭(地鐵10號線1號口)、

55路、55路大站車[夜高峰]等多條公交線路匯聚于此，四通八達的公交線路，讓員工上下班更輕松；

創智天地項目周邊配套

周邊商業：五角場商業圈:萬達商業廣場,百聯又一城,大西洋百貨,江灣體育場,五角場休閑娛樂,巴黎春天

周邊公園：民星公園，江灣體育公園

周邊醫院：長海醫院,東方肝膽外科醫院,中原醫院

周邊學校：政立路第二小學，復旦小學，同濟初級中學，上海財大，復旦大學

創智天地項目詳細參數

竣工時間2008年

地理位置楊浦區淞滬路234號(近政民路)

層高凈高2.8米

層數地上10層

物業上海豐誠物業管理有限公司

物業費25元/平米?月

車位地上車位280個，地下車位472個

車位月租金800元/位?月

空調VAV中央空調系統

空調費物業管理費包含空調費

空調開放時長周一至周五：8:00至18:00

電梯客梯4部，貨梯1部

網絡電信、聯通、移動

創智天地項目參數

層高

5米

層數

10層

電梯

4個

得房率

70%

物業公司

上海豐誠物業管理有限公司

開發商

瑞安房地產有限公司

創智天地項目點評

管理員：	創智天地附近，集聚了5個國家級大學科技園和10個專業化科技園區、建成了上海最大的科技孵化器，3500多家頭腦型、創業型中小科技企業集聚在周邊，現代設計、電子信息、環保節能、教育服務等產業保持年均30%以上的快速發展，科教資源優勢正在轉化為產業優勢、競爭優勢。	2019-07-29 13:43
管理員：	創智天地55路; 55路大站車[夜高峰]; 61路; 99路; 168路; 329路; 406路; 538路; 749路; 937路; 942路，8路; 61路; 140路; 187路; 329路; 537路; 538路; 758路; 942路，59路; 90路; 133路; 139路; 325路; 405路; 406路; 453路; 812路; 842路; 854路; 大橋三線; 大橋五線.	2019-08-02 11:19
管理員：	創智天地周邊餐廳 A 阿娘家(五角場店) 上海市楊浦區政立路245號 B Wagas(大學路店) 上海市楊浦區大學路67號 C 耶里夏麗新疆餐廳(政通店) 上海市楊浦區政通路218號中環國際大廈4樓 D 崇明私房菜(楊浦店) 楊浦區淞滬路98號賽博數碼廣場5樓(近政通路) E 胖哥倆肉蟹煲(五角場店)	2019-08-07 11:52
管理員：	創智天地“創智青春季高校原創音樂節”是創智天地攜手國內知名的全國高校原創樂隊選拔計劃“燃樂計劃”，共同落地在上海的活動。2019年上半年，“燃樂計劃”將在全國12個城市近百所高校共同完成系列音樂活動，持續鼓勵和支持高校原創音樂。（美通社，2019年5月5日上海）。創智天地將面向高校學生、年輕創客和社區住民，圍繞創智天地多個地標，發起一系列主題為“創智青春季”的精彩活動，包括即將于5月11日同步舉行	2019-08-14 11:48
管理員：	創智天地即用的會議室租賃,創智天地融合美國硅谷與巴黎左岸的規劃理念，創新、創業、樂活的品牌基因，以及校區、社區、園區“三區融合，聯動發展”的理念，帶給藝術家極大的觸動與啟發，并幫助他完成了一整套藝術語言的轉換與闡釋。	2019-08-19 11:47
管理員：	創智天地“2019迷你創客嘉年華”吸引了來自全國各大高校的10余個明星創業團隊，他們在嘉年華上展示自己的創業項目、進行模擬路演、會見投資人、與觀眾互動……嘉年華現場，來自上海第二工業大學的“智能物聯網倉庫管理機器人”令現場的觀眾頗為驚嘆；來自上海財經大學的“覺我服飾”帶來了他們融合前沿設計理念的最新系列，引發了不少觀眾的圍觀問詢。	2019-08-26 11:13
管理員：	中國新天地旗下創智天地項目迎來了最新成員——大學路下壹站的盛大開幕。地處大學路末段，大學路下壹站是大學路的延伸，是打通淞滬路兩側、連接創智天地廣場與大學路的橋梁。作為創智天地的最新商業空間，大學路下壹站以“旅行”為主題，通過對整體視覺、互動裝置及業態的主題打造，為消費者營造“詩和遠方”；同時，其獨特的地下空間結構與區塊功能，全面升級了臨近地塊的聯動性。開幕活動邀請到了跨媒體藝術家、書法	2019-08-28 10:31
管理員：	2006年，楊浦區在創智天地成立了政府主導的區域性風險投資服務機構—楊浦風險投資服務園，建立健全金融創新服務體系。2009年又進一步設立了楊浦區金融辦，向投資機構、社會中介機構和被投企業提供專業服務，力爭將楊浦打造成為長三角地區風險投資及相關服務機構集聚基地、被投資企業集聚基地、大學生留學生創業基地。2009年9月，美國硅谷銀行中國辦事處入駐創智天地。上海浦發銀行創智天地支行年內投入運行，將成為上	2019-09-03 11:38
管理員：	5月11日，由創智天地主辦的“創智青春季”系列活動迎來新一波高潮。活動當天，吸引了多支高校原創樂隊登臺表演的“創智青春季高校原創音樂節”及聚集了眾多年輕科創項目的“2019迷你創客嘉年華”，分別活力點燃了創智天地廣場和大學路·下壹站繽紛廣場，令其成為楊浦區乃至上海市的“當日熱門地標”。創智天地項目總經理陳麗丹女士表示：“很高興看到這么多年輕的藝術力量和科創力量，匯聚在創智天地這個創新又有活力的平	2019-09-06 11:23
管理員：	我不在創智天地上班，但經常去那邊吃飯。感覺如果在那邊工作的話，吃飯健身聚會會很方便。靠近復旦財大，進學校散步也應該是非常不錯的一件事情，何況還有那邊多青春少女可以觀賞。五角場商圈購物也挺方便。總之我覺得會非常不錯，但我沒有打聽過那邊寫字樓的租金。	2019-09-12 11:20
管理員：	創智天地周邊配套地鐵距離地鐵10號線江灣體育場站281米，步行4分鐘；距離地鐵10號線五角場站979米，步行14分鐘；距離地鐵10號線三門路站1098米，步行16分鐘；臨近地鐵，減少換乘，上下班更輕松；公交附近有上海市楊浦區滬昌公寓(百聯又一城購物中心北)、上海市楊浦區國濟路78號附近、國濟路政通路(國濟路北頭(地鐵10號線1號口)、55路、55路大站車[夜高峰]等多條公交線路匯聚于此，	2019-09-27 14:25