光啟城寫字樓項目介紹

光啟城項目是由上海俱進建設實業(yè)有限公司（大華集團企業(yè)成員）興建的甲級商辦綜合樓。該項目坐鎮(zhèn)徐家匯泛CBD中樞，地處規(guī)劃中的新興CBD核心，扼守徐家匯中心商務區(qū)、漕河涇新興技術開發(fā)區(qū)及虹橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)上海西南商務黃金三角之要塞，區(qū)位顯赫。

位于宜山路、凱旋路、凱進路、中山西路交叉處，項目由12萬平方米一站式購物中心與4萬平方米超甲級辦公空間組成，總占地面積26387平方米，總建筑面積163869平方米，寫字樓標準層面2100平方米，單套面積為150-250平米。大廈內部為ART-DECO立面、細心考量的建筑細節(jié)、豪華酒店式大堂、日立原廠電梯以及智能自動化控制配套系統(tǒng)。

光啟城寫字樓已入駐企業(yè)

上海市供銷合作總社、

美浜國際貿易（上海）有限公司、

安領科技（深圳）有限公司、

上海擇仕企業(yè)管理有限公司

光啟城寫字樓周邊配套

銀行：交行宜山路支行、中行宜山路支行、民生銀行ATM、深發(fā)展銀行徐匯支行、興業(yè)銀行漕河涇支行、上海銀行漕溪支行、建行南丹路支行、深圳發(fā)展銀行(漕溪北路支行)

商場：中南裝潢材料商場、光啟城時尚購物中心、京東商城(徐匯區(qū)自提點)、堯驕貿易商行、國美電器宜山店、喜盈門廚柜商場、浙江盾安中央空調、喜盈門地板木業(yè)商城、添屹數(shù)碼

酒店：紐賓凱青之旅國際酒店、伊佳親大酒店、南華亭酒店、上海青之旅酒店、凱城大酒店、漢庭快捷萬體館西店、龍巖大酒店、杭州新開元大酒店上海徐匯店、青之旅大酒店商務樓、虹中實業(yè)公司

超市：大管家網(wǎng)上建材超市、冠軍磁磚展示廳、聯(lián)華快客(家飾店)、家得利超市凱旋路店、好德便利(裕德店)、家得利超市(裕德路店)、好德便利(蒲匯店)、每家瑪新生活購物中心、萬寧、羅森中山西路2006號店

光啟城寫字樓周邊交通

地鐵 距離地鐵3號線、地鐵4號線、地鐵9號線宜山路站375米，步行6分鐘；

距離地鐵1號線、地鐵4號線上海體育館站1208米，步行18分鐘；

距離地鐵3號線漕溪路站1386米，步行20分鐘；員工上下班非常方便，地理位置非常優(yōu)越 ；

公交 附近有93路、171路、205路、732路、830路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場地無可替代的優(yōu)勢條件 ；

光啟城寫字樓基本信息

光啟城寫字樓商業(yè)部分一樓定位為品牌服飾；二樓定位為綜合服飾生活館以及男女休閑服飾；三樓為數(shù)碼城、家電賣場；四、五樓為大型餐飲。目前一、二樓基本已經(jīng)招商結束；三樓中主要經(jīng)營兒童小木已經(jīng)確定，占三樓面積的80%左右，四樓中大型餐飲機構已經(jīng)在談細節(jié)。和徐家匯中心區(qū)的商場相比較，光啟城定位在滿足周邊居民消費的社區(qū)型商業(yè)，招商的檔次相比較于東方商廈、太平洋百貨、港匯廣場、六百、匯金等要略低，以和周邊的商場形成錯位經(jīng)營。和徐家匯的全市定位相比較，光啟城商場的親民定位能夠吸引周邊寫字樓和居民消費。寫字樓方面，因為交通便利，所以對于那些原先在漕河涇等區(qū)域辦公的自用客戶會比較合適。