亚洲精品老司机_日韩一级理论片_日韩aⅴ在线观看_狠狠穞www老司机的福利_91久久精品日日躁夜夜躁国产_99热国产在线播放

裝修是大事而且是件繁瑣的事情，是很讓人頭疼的的一件事，首先，在選擇時(shí)裝修公司必須要有進(jìn)行裝修工程施工的資格。除了要檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。那么簽訂個(gè)人房屋裝修合同書要注意哪些事項(xiàng)？

1、挑選正規(guī)的家裝公司，簽定合同之前，業(yè)主應(yīng)先檢查裝飾公司的手續(xù)是否完全。

2、觀賞裝飾公司正在施工的裝飾現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的本質(zhì)，還應(yīng)該側(cè)重檢查施工工地的處理、衛(wèi)生和防火狀況。

3.對(duì)裝飾公司供應(yīng)的規(guī)劃計(jì)劃要有詳細(xì)的規(guī)劃樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)人員咨詢。

4、在簽定合一同，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次查驗(yàn)程序（包含材料、隱蔽工程、部分和整體查驗(yàn)等）、詳細(xì)制造進(jìn)程的說明、甲乙兩邊各自供應(yīng)的材料的明細(xì)表和日期等，一同還應(yīng)約好好違約金的賠付比例。

5、查驗(yàn)辦法可在合同上約好由政府質(zhì)檢站來查驗(yàn)，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。

6、合同要由法定代表人簽定，如有托付代理人的，需要復(fù)印托付書，一同向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式員工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

7、交給的工程款要由業(yè)主親身交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量避免呈現(xiàn)其他人代收工程款的狀況。

8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依詳細(xì)狀況與公司協(xié)商，保留原證件或拘留部分工程款作為裝飾的質(zhì)量保證金。

9、上述裝飾合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝飾中還應(yīng)注意以下幾種狀況，裝飾公司包料的，要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票；業(yè)主自己包料的，選用的材料有必要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量查驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、標(biāo)準(zhǔn)、類型、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，制止運(yùn)用國(guó)家明令篩選的裝飾材料。

10、別的，在裝飾工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的職責(zé)，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)丟失。

11、預(yù)算項(xiàng)目改變時(shí)，兩邊應(yīng)該重新簽定協(xié)議

12、工期約好：在裝飾的時(shí)候，要看自己的房子有多大，預(yù)算一下大概的工期是多長(zhǎng)時(shí)間，如果是3居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝飾的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約好到45-50(此項(xiàng)是估計(jì)，還得根據(jù)實(shí)踐來看)，如果您著急入住的話，可以在簽定時(shí)和規(guī)劃商討此條款。

13、付款方式：一般的裝飾合同，約定首付60%，木匠檢驗(yàn)合格后交納35%，完工后交納5%。