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無論是一線城市還是二線城市，每個城市都有其中央商務區，這些中央商務區的特點就是超高層的寫字樓，有前瞻性眼光的投資者會將寫字樓買走。

企業想要改變形象，很多正在快速成長的企業現階段的辦公場所可能并不是在甲級寫字樓，畢竟剛開始創業都不容易，多數人會選擇價格便宜一些的寫字樓或者小公寓和小區。而隨著公司不斷發展，業務能力越來越強，需要洽談的頻次越來越多，公司規模也越來越大，自然也需要寫字樓。

　　租房成本實在是有點大，中小企業賦稅還是挺高的，但是租賃寫字樓作為辦公場所，大部分是私人房東，是沒有發票的，高額的租金讓企業覺得很不劃算。

　　寫字樓相比住宅要便宜很多，城市的快速擴張讓寫字樓供過于求，導致單價一萬元左右就能買到不錯的寫字樓，而住宅基本上要1.5萬起步，所以說買寫字樓自用還是很劃算的。

　　一些快速成長的企業有較多的利潤，企業所得稅高，企業賺到了錢之后會想著怎樣配置資產。大部分老板會選擇購置不動產，購買的不動產可以作為公司資產抵扣稅收，在使用的過程中物業費、裝修費也可以計入公司成本，同時如果有資金需求，以不動產作為抵押，就可以快速從銀行貸款，利息可以計入企業成本。