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一、恒潤大廈簡介

恒潤大廈占地面積1萬平米，地上建筑面積2萬平米，地下3500平米。該項目由一棟12層的5A級寫字樓和一棟5層的商業裙樓組成，是西虹橋商務區建成區內離地鐵最近的寫字樓項目。該項目由上海飛駿實業開發建設，按照5A甲級標準打造寫字樓，為企業提供高品質的辦公環境。

二、恒潤大廈相關參數

恒潤大廈竣工于2015年，擁有12層，層高3米。該物業由恒潤物業負責管理，物業費為25元/㎡/月。車位數為200個，車位月租金為600元/月。恒潤大廈采用分體空調系統，電梯配置包括4部客梯和1部貨梯，為企業提供便捷的通行方式。整體而言，恒潤大廈具備優越的地理位置、高品質的辦公環境和專業的物業管理服務，是企業理想的辦公場所。

三、恒潤大廈區位優勢

恒潤大廈位于西虹橋商務區的核心區域，地理位置優越，交通便利。距離地鐵2號線僅有3公里，方便員工通勤。同時，距離虹橋機場與火車站僅5公里，方便企業商務出行。此外，項目距離國家會展中心僅3公里，方便企業參加各類展覽和會議。

在交通方面，恒潤大廈周邊交通網絡發達。3分鐘車程可上嘉閔高架，直達虹橋樞紐和市區，為企業提供便捷的出行方式。步行5分鐘可乘青鳳徐線直達2號線徐涇東站，方便員工通勤。17號線蟠龍路站距本項目10分鐘路程，規劃中的17號線崧澤大道徐盈路站距本項目5分鐘路程，為企業提供更多出行選擇。

四、恒潤大廈項目評價

綜上所述，恒潤大廈在地理位置、高品質寫字樓、商業配套等方面具有優勢，但也存在租金較高、競爭激烈等不足之處。對于有實力和競爭力的企業來說，這是一個值得考慮的商業地產項目。