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一、錦和越界1199簡介

錦和越界 1199 坐落于上海閔行區金都路 1199 號，是錦和商管在梅隴鎮核心區域打造的城市更新項目。該項目地處閔行區重要的工業基地、現代居住區和區域性商貿中心，具備地理優勢和便捷交通。錦和越界 1199 的定位是一個集合產業總部、創意設計、環保科技、電商貿易、時尚攝影、教育培訓、特色健身俱樂部和精品商業配套于一體的創意產業園。

二、錦和越界1199相關參數

錦和越界 1199 于 2019 年完工，精心規劃了創意產業園的功能布局。項目包含 2 層獨棟寫字樓，樓高 5 米，為入駐企業打造寬敞舒適的辦公環境。寫字樓內接入移動、電信、聯通三大網絡服務商，確保租戶享有快速穩定的網絡連接。

該項目提供的寫字樓出租面積多樣，范圍從 90 平方米至 1961 平方米，租金價格在 1.8-10 元/平方米·天之間。寫字樓共有 2 層獨棟，提供 180 個停車位供租戶使用，且車位月租金免費。

項目的物業管理由上海錦能物業有限公司負責，辦公物業費為 7 元/平方米/月，商業物業費為 9 元/平方米/月。寫字樓配備獨立空調，空調費用根據用電量計算，開放時間為 24 小時。此外，1 號樓設有 4 部電梯，為租戶提供便捷的垂直交通。

三、錦和越界1199區位優勢

錦和越界 1199 在 2019 年完工，精心設計了創意產業園的全面功能布局。項目包含兩層獨棟寫字樓，樓層高度達到 5 米，為入駐企業打造宜人的辦公空間。寫字樓內接入中國移動、中國電信、中國聯通三大網絡服務商，確保租戶享有高速穩定的網絡連接。

四、錦和越界1199項目評價

作為錦和商管在閔行區打造的創意產業園項目，錦和越界 1199 以其地理優勢和便捷交通吸引了眾多關注。該項目提供豐富的寫字樓面積選擇，滿足不同規模企業租賃需求。配備獨立空調和先進的網絡設施，為租戶營造舒適辦公環境和高效工作條件。

此外，周邊商業配套齊全，停車位免費使用，進一步提升了租戶的便利性。錦和越界 1199 的建成助力梅隴鎮區域產業創新轉型，成為閔行區時尚活力創意新地標。