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威高上海國際研究院

一、交通位置

威高上海國際研究院位于上海市閔行區的核心地段，具體地址為朱建路金光路交口東40米。該項目地處長三角中心虹橋國際商務區，并依托大虹橋輻射國內，對接國際。緊鄰虹橋綜合交通樞紐，擁有便捷的“鐵、公、機”復合交通網絡，能夠迅速連通世界。此外，項目周邊還有多條軌道交通線路交匯，如地鐵13號線西延伸段（在建）、25號線（規劃已定）以及滬蘇嘉鐵路示范區線（在建）等，進一步提升了其交通便捷性。

二、樓盤介紹

威高上海國際研究院是威高集團長三角戰略布局的重要一環，旨在打造成為威高長三角上海管理總部及多個研發中心的綜合性產業園區。項目于2021年破土動工，占地61畝，建筑面積達到18萬平方米，總投資高達20億元。園區內規劃有總部辦公空間、研發空間、凈化車間、共享實驗室等多種定制化空間服務，滿足不同企業的多樣化需求。同時，園區還配備了完善的物業服務、配套生活服務以及產業平臺服務等全生命周期運營服務，致力于為企業提供全方位的支持和保障。

三、出租租金

威高上海國際研究院提供的出租租金根據不同類型的空間服務而有所差異。具體而言，主樓辦公空間的租金標準為3元/㎡/天，而孵化器辦公+研發的租金標準則為2.7元/㎡/天。這些租金標準均包含公共區域的精裝交付費用，確保了入駐企業能夠享受到高品質的辦公環境。

四、出租面積

園區內提供的出租面積多樣，涵蓋了從小型孵化器辦公空間到大型獨棟研發樓的多種選擇。具體來說，孵化器辦公+研發的出租面積從50平方米到400平方米不等，滿足了不同規模企業的需求。同時，園區還提供了獨棟辦公+研發的選項，為需要更大空間的企業提供了可能。

五、樓盤周邊配套

威高上海國際研究院周邊配套設施完善，為企業和員工提供了豐富的生活和休閑選擇。商業方面，周邊有多個購物中心和商業街區，滿足了員工的購物和娛樂需求。文化方面，周邊有圖書館、文化中心等公共設施，為企業和員工提供了豐富的精神文化生活。此外，園區周邊還有多家銀行、餐廳、酒店等配套設施，為入駐企業提供了便捷的服務支持。同時，園區還注重生態環境的營造，綠化覆蓋率高，為員工提供了清新舒適的辦公環境。

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?威高上海國際研究院招商電話： 13585818590