亚洲精品老司机_日韩一级理论片_日韩aⅴ在线观看_狠狠穞www老司机的福利_91久久精品日日躁夜夜躁国产_99热国产在线播放

1. 東方美谷核心園

區域位置：奉賢新城17單元，緊鄰軌交5號線望園路站，規劃面積 3714畝，是東方美谷產業核心承載區。

租金與面積：租金 1.7-2.2元/㎡/天，總建面 486萬㎡，含科技綠洲、數字江海等子項目。

周邊配套：鄰近九棵樹藝術中心、萬達廣場、復旦兒科醫院；地鐵15號線南延伸段在建，BRT快速公交直達市區。

項目特色：

定位 美麗健康、生物醫藥、智能網聯，獲“上海市數字化轉型示范區”稱號；

享受 大張江+臨港+東方美谷 三重政策疊加，配套人才公寓及全鏈條產業服務。

2. 保集e藥谷

區域位置：東方美谷核心區，滬杭公路與奉浦大道交匯處，距地鐵5號線奉浦大道站步行5分鐘。

租金與面積：租金 1.5元/㎡/天，總建面 17.9萬㎡，含24棟獨棟廠房（1200-2800㎡）。

周邊配套：鄰近萬達廣場、國婦嬰奉賢分院，園區內配燃氣及工業蒸汽。

項目特色：

聚焦 生物醫藥、醫療器械、美妝研發，丙二類消防資質，可辦理三類醫療器械許可證；

政策支持：臨港、張江專項政策疊加，產業鏈覆蓋CRO/CDMO/CSO。

3. 東方美谷醫藥園區

區域位置：奉賢區匯豐北路788號，鄰近東方美谷核心區及生物科技園。

租金與面積：租金 1.5-1.8元/㎡/天，總建面 7.5萬㎡，含21棟多層廠房（150-650㎡/層）。

周邊配套：鄰近格致中學、復旦兒科醫院，園區內設瑞幸咖啡、樂爾樂超市。

項目特色：

適配 生物醫藥、醫療器械，首層層高4.8米，貨梯荷載2噸；

獲評“上海市美麗健康產業基地”，享受東方美谷稅收優惠。

4. 臨港南橋科技城

區域位置：奉賢新城核心區，金海公路6055號，總規劃 486萬㎡，含數字江海、未來谷等子項目。

租金與面積：租金 1.7-2.2元/㎡/天，主力戶型700-3500㎡，整棟租售面積達3萬㎡。

周邊配套：園區內設星巴克、健身中心，鄰近百聯商圈、奉賢博物館。

項目特色：

聚焦 數字經濟、智能網聯，配套“垂直工廠”研發樓（層高4.5-5.4米）；

政策：享受臨港公租房、新城人才落戶支持，獲評“綠色低碳試點區”。

5. 交大科技園二期

區域位置：奉賢區東方美谷大道E1-02B地塊，總建面 9萬㎡，含12棟廠房及商辦樓。

租金與面積：租金約 1.5元/㎡/天，主力面積 150-650㎡，層高4.2-5.4米。

周邊配套：鄰近軌交5號線，園區內設科創孵化中心及生活配套樓。

項目特色：

定位 科技創新孵化，由上海半徑投資4.5億元開發，獲政府“伙伴明星獎”。

6. 聯東U谷·南橋創新科技園

區域位置：嘉定工業區新冠路89號，鄰近中科院科研院所。

租金與面積：租金 1.7-2.2元/㎡/天，總建面 6.1萬㎡，含8棟標準廠房（分層1000-2100㎡）。

周邊配套：園區內配地下車庫（1萬㎡）、食堂（在建），鄰近顓橋萬達。

項目特色：

聚焦 汽車新四化、集成電路，適配“工業上樓”（首層荷載3噸/㎡）；

入駐企業包括上海弘赫自動化（伺服電動缸研發）。

7. 派米雷南橋科技園

區域位置：奉賢區金海公路3655號，總建面 7.4萬㎡，含獨棟及分層廠房。

租金與面積：租金 0.65-0.85元/㎡/天，主力面積1600-41000㎡，首層7.2米。

周邊配套：園區自建1300套公寓，配麥當勞、瑞幸咖啡、中央食堂。

項目特色：

聚焦 美麗健康、智能科技，丙二類消防資質，可環評；

政策：享受東方美谷專項扶持，配套產業基金及人才服務。

8.? 諾爾康國際醫療產業園

區域位置：奉賢區匯豐北路788號，總建面 7.5萬㎡，含21棟多層廠房。

租金與面積：租金 1.5-1.8元/㎡/天，可租面積62876㎡（150-650㎡/層）。

周邊配套：鄰近復旦兒科醫院、格致中學，園區內設瑞慈醫療中心。

項目特色：

適配 醫療器械、生物醫藥，首層荷載1噸/㎡，貨梯2噸；

獲評“上海市美麗健康產業基地”，享受東方美谷政策。

上海奉賢區南橋鎮/東方美谷招商電話： 13585818590